Point
※オーナーチェンジ物件
賃料：\100,000/月 にて賃貸中
表面利回り4.8％
※令和５年フルリフォーム履歴あり
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現地写真 1/1
価格・費用
| 価格 | 2500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 管理費/修繕積立金 | 6,600円 / 4,920円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 134.2万円 / 坪 | ||
ソフトタウン谷津遊園 の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー7.13㎡ |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：7,000円 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 |
お問い合わせ番号
TD000367
ソフトタウン谷津遊園 の費用・契約情報
| 価格 | 2500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.80% / 1,200,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 6,600円 / 4,920円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ソフトタウン谷津遊園 の物件詳細
| 物件名 | ソフトタウン谷津遊園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市 谷津４丁目 | ||
| 交通 | 京成本線 谷津駅 徒歩7分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1976年1月（築50年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：東京互光株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 527戸 |
| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 61.61㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー7.13㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ソフトタウン谷津遊園 のその他の情報
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | TD000367 | 物件管理コード | 2115021750430000007166 |
| 情報更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新日 | 2026年11月15日 |
ソフトタウン谷津遊園 の広告主情報
| 店舗名称 | 東日本住宅株式会社 津田沼営業所 | 事務所の所在地 | 千葉県習志野市谷津１丁目１２－５新津田沼ビルディング１Ｆ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 047-478-1311 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（11）第3076号 |
| 加盟団体名 | (一社)全国住宅産業協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||