Point

オーナーチェンジ物件
賃料+共益費 58,000円で賃貸中
年間収入見込み:696,000円
単純利回り:12%

  • 金杉台住宅(2丁目) 現地写真
    現地写真 1/8
  • 金杉台住宅(2丁目) 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/8
  • 金杉台住宅(2丁目) 内観写真(キッチン)
    入居当時 3/8
  • 金杉台住宅(2丁目) 内観写真(浴室)
    入居当時 4/8
  • 金杉台住宅(2丁目) 内観写真(リビング)
    入居当時 5/8
  • 金杉台住宅(2丁目) 内観写真(リビング以外の居室)
    入居当時 6/8
  • 金杉台住宅(2丁目) 現地写真(玄関)
    入居当時 7/8
  • 金杉台住宅(2丁目) 内観写真(トイレ)
    入居当時 8/8

価格・費用

価格 580万円 ローンシミュレーション
想定利回り
管理費/修繕積立金 3,720円 / 15,000円 修繕積立基金
坪単価 39.3万円 / 坪

物件概要

間取り 2LDK 築年月 1971年7月(築55年)
専有面積 48.85㎡(壁芯) 所在階 / 階数 1階 / 5階建
向き 南東
アクセス 総武線快速 船橋駅 団地センター バス23分 バス停まで徒歩1分
京成松戸線 滝不動駅 徒歩20分
所在地 千葉県船橋市 金杉台2丁目

金杉台住宅(2丁目)の設備・周辺施設

主要設備
  • 駐車場有
屋外設備 バルコニー6㎡
設備 ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:有(敷地内) 10台空きあり
価格:6,000円
特徴等
周辺施設

金杉台住宅(2丁目)の費用・契約情報

価格 580万円
想定利回り/想定賃料(年額) / 現行利回り/現行賃料(年額) 12.00% / 696,000円
投資用備考
管理費/修繕積立金 3,720円 / 15,000円 修繕積立基金
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 相談
備考
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

金杉台住宅(2丁目)の物件詳細

物件名 金杉台住宅(2丁目)
所在地 千葉県船橋市 金杉台2丁目
交通 総武線快速 船橋駅 団地センター バス23分 バス停まで徒歩1分
京成松戸線 滝不動駅 徒歩20分
物件種別 マンション 構造 鉄筋コンクリート
募集種別 マンション 築年月 1971年7月(築55年)
管理形態 管理形態:自主管理
管理人形態:日勤
管理会社:自主管理
管理組合:有
総戸数 338戸
間取り 2LDK 専有面積 48.85㎡(壁芯)
部屋外面積 バルコニー6㎡ 所在階 / 階数 1階 / 5階建
向き 南東 建物状況 賃貸中
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態 所有権
地勢 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他制限事項 契約不適合責任免責
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

金杉台住宅(2丁目)のその他の情報

取引態様 専属専任媒介
自社管理番号 TD000001 物件管理コード 2115021750430000000508
情報更新日 2026年08月29日 次回更新日 2026年09月28日

金杉台住宅(2丁目)の広告主情報

店舗名称 東日本住宅株式会社 津田沼営業所 事務所の所在地 千葉県習志野市谷津1丁目12-5新津田沼ビルディング1F
電話番号 047-478-1311 宅建免許番号 国土交通大臣(11)第3076号
加盟団体名 (一社)全国住宅産業協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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