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価格改定
オーナーチェンジ物件
賃料55,000円にて賃貸中。
表面利回 6.28％
オーナーチェンジ物件！購入後すぐに家賃収入が見込めます。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「氷川台」駅徒歩5分の好立地。安定した賃貸需要が期待できる投資用マンションです
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現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
その他 3/6
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その他 5/6
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価格・費用
| 価格 | 1050万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 管理費/修繕積立金 | 6,000円 / 5,540円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 188.2万円 / 坪 | ||
呉 玉瑩
創業55年の日本本土不動産会社に勤務。不動産経験7年、宅建士・FP2級・住宅ローン相談士。日中英対応可能。どんなことでもお気軽にご相談ください
ダイアパレス氷川台 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー2.34㎡ | ||
| 設備 | |||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
TD000296
ダイアパレス氷川台 の費用・契約情報
| 価格 | 1050万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.28% / 660,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 6,000円 / 5,540円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ダイアパレス氷川台 の物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス氷川台 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区 氷川台４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1988年4月（築38年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：名鉄コミュニティライフ(株) |
総戸数 | 69戸 |
| 間取り | 1R | 専有面積 | 18.46㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー2.34㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | 契約不適合責任免責 原契約（賃貸借）引継ぎ要 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ダイアパレス氷川台 のその他の情報
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | TD000296 | 物件管理コード | 2115021750430000005971 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 | 次回更新日 | 2026年08月20日 |
ダイアパレス氷川台 の広告主情報
| 店舗名称 | 東日本住宅株式会社 津田沼営業所 | 事務所の所在地 | 千葉県習志野市谷津１丁目１２－５新津田沼ビルディング１Ｆ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 047-478-1311 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（11）第3076号 |
| 加盟団体名 | (一社)全国住宅産業協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||