■78.45㎡ ３ＬＤＫ
■人気の２階
■角部屋
■即入居可物件
■リフォーム歴あり
・クロス張替え（R7.8）
・畳表替え （R7.8）
・レンジフード交換（R7.8）
・室内クリーニング（R7.8）
・キッチン交換（R3.7）
・浴室交換（R3.7）
・洗面台交換（R3.7）
・お手洗い交換（R3.7）
・給湯器交換（R3.7）
【物件概要】
物件名：三郷早稲田団地
物件住所：三郷市早稲田8-9-1
交通：JR武蔵野線「三郷」駅徒歩22分 又は
バス8分「うぐいす公園入口」バス停徒歩1分
構造：鉄筋コンクリート造5階建の2階部分
専有面積：78.45㎡
バルコニー面積：10.66㎡
築年数：平成元年3月築
管理形態：日本総合住生活に全部委託/日勤管理
管理費：5,500円/月
修繕積立金：11,170/月
駐車場：有り※空き状況は要確認
現況：即可
※現況渡しにつき、売主の契約不適合免責 設備修復免責
【担当者より】
過去にリフォーム歴があり、
さらに一部を新規リフォームしているので即入居可能な状態です。
早稲田団地の中でも８丁目は最後に分譲された建物です。
サッシは全室ペアガラスとなっております。
本物件は角に位置しており、３面採光なので日当たりは良好です。
管理体制については、８丁目の複数の建物で管理組合が組織されており、
全戸数は162戸。これだけ多くの戸数で維持・管理しています。
管理費や修繕積立金は戸数が多いと負担が按分されますので
戸数の少ないマンションと比べると負担は少なく済みます。
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【住宅ローン】もご相談ください
各種金融機関の事前審査を受け付けております。
物件購入必要な「物件本体」、「購入諸費用」「リフォーム費用」
全てをローンで払う形のフルローンも可能です。
賃貸住宅の家賃と比べて負担は軽くなりますし、住宅ローンには終わりがあります。
★本物件を住宅ローンでご購入される場合
物件価格のお借入
借入期間35年 頭金0円 ボーナス払0円
金利0.625％の場合
月々のお支払額44,544円でご購入できます。
その他、購入諸費用やリフォーム費用も一緒に住宅ローンに組み込む事も可能です。
お家賃と比べても、安くなると思います。
★住宅ローンのご相談★
転職間もなく、勤続が短い方、
パート・アルバイトの方
理由があって、ローン審査に自信の無い方も
是非、ご相談下さい！
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内覧は随時受け付けております。
(定休日：水曜日)
見学のご希望は
電話：048-959-0111
携帯：090-2908-8914
E-Mail：s-misato@higashinihonjutaku.co.jp
まで、ご連絡下さい
東日本住宅(株)新三郷営業所
担当：小林