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分譲住宅1棟

神奈川県横浜市都筑区北山田

横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅から徒歩12分の戸建住宅。販売がスタートとなりました。
今回は、住宅性能評価書取得。フラット35Sエコも対応しています。
4LDKタイプ、駐車場スペース2台・全室南向きの快適な住環境。
キッチンは対面式、床下収納・勝手口付。南面に広い庭を配置しています。
先着順販売中!!

価格表

	土地面積	建物面積	販売価格
2号棟	210.00m²（約63.52坪）	100.60m²（約30.42坪）	成約
3号棟	190.91m²（約57.57坪）	100.19m²（約30.30坪）	成約
4号棟	191.71m²（約57.99坪）	100.60m²（約30.42坪）	成約
5号棟	210.27m²（約63.60坪）	100.19m²（約30.30坪）	成約
7号棟	166.00m²（約50.21坪）	100.81m²（約30.49坪）	成約

配置図

設備

住宅性能評価を取得

「住宅性能表示制度」は、住宅の品質・性能について、国の登録を受けた第三者機関が客観的視点において評価を行う制度として平成12年10月にスタートしました。当物件は「住宅性能表示制度」による2つの「住宅性能評価書」を取得します。

住宅性能評価とは？
　「住宅性能表示制度」は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく制度です。この制度においては、住宅の品質を全国共通のルールに基づいて審査し、「構造の安定」「火災時の安全」などの10項目で性能を評価します。表示の方法としては、性能表示事項ごとに等級や数値、講じられた対策の名称によるなどの方法がとられています。

メリットとは？

◆専門知識がなくても一目瞭然: 国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価するため、客観的で公平な評価が確認でき、ご購入をご検討の方が安心できる判断材料となります。
◆ローンを組むときや買い替え時にも有利: 建設住宅性能評価書が交付された住宅については、住宅ローンの金利や地震保険料の割引優遇措置が受けられる場合があります。また、将来売却することになっても、信頼性の高い住宅として有利になるといわれています。
◆万一のトラブルの際にも、第3者機関が調整斡旋: 建設住宅性能評価書が交付された住宅については、売買契約に関する紛争が発生した場合、国土交通大臣が指定する「指定住宅紛争処理機関」に紛争処理を申請でき、当該紛争の調停及び仲裁、あっせんを受けることができます。

フラット35Sに対応

フラット35とは？

民間金融機関と住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が提携して提供している長期固定金利住宅ローンのことです。借入期間中金利の変動がなく、安定した支払いが可能です。また、通常の住宅ローンで必要となる保証料が不要、かつ、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も手数料は一切不要です。

フラット35Sエコ対応！省エネルギー性、耐震性などの要件を満たす住宅を取得される場合に、借入当初5年間は0.7％、6年目以降は0.3％を融資金利から優遇する制度です。平成23年10月1日以降のお申込み、且つ12月1日以降の融資実行の方が対象となります。当物件は省エネルギー性等級4且つ耐震等級3を取得している為、6年目以降の優遇は20年目まで継続されます。（通常は10年まで）※借入金利は金融機関により異なります。詳しくは、各金融機関ＨＰをご覧ください。