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南砂住宅２号棟

担当営業所	問い合わせ先
西葛西営業所	TEL: 03-3878-4111 FAX: 03-3878-4118 E-mail: ni-kasai@higashinihonjutaku.co.jp

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メッセージ

徒歩約7分の最寄駅､東西線「東陽町」から都心まで約16分と､交通の便に恵まれた団地です。
広大な敷地内に､保育園・幼稚園・小学校・中学校の育児教育施設や郵便局・スーパー・銀行などの利便施設・買物施設が整備されており､大抵のことは団地内で完結します。
また団地内の各所に公園が配備され、お子様を育てるのに適しています。
2号棟は団地内北方西側に位置する総戸数559戸鉄骨鉄筋コンクリート造14階建ての建物です。（担当営業　香月　元）

担当: 香月　元

所在・交通

所在地	江東区南砂2丁目3-2
交通	東京メトロ東西線「東陽町」駅下車､徒歩7分

外観

営業所案内図

建物・土地

建物	構造・設備	鉄骨鉄筋コンクリート造14階建・エレベータ8基
	総戸数	559戸
	棟別戸数・向き	559戸南東と南西
	築年月	1974年10月
	分譲会社	東京都住宅供給公社
	施工会社	東京都住宅供給公社
	専有面積（m²）	壁芯　59.29m2～61.97m2
	間取タイプ	3DK
土地	敷地面積（m²）	登記　14,031.40m2

案内図

配置図

暮らしのご案内

公共施設	都道府県庁	東京都庁〒163-8001 新宿区西新宿2-8-1 TEL:03-5321-1111 http://www.metro.tokyo.jp/
	役所・役場	江東区役所〒135-8383 江東区東陽 4-11-28 TEL:03-3647-9111（代表）距離:約300m（約4分） http://www.city.koto.lg.jp/
	水道	東京都水道局江東営業所〒136-0075 江東区新砂1-7-2 TEL:03-3640-4161(代表) http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/life/madoken/koto.htm
	ガス	エネスタ城東〒136-0072 江東区大島2-19-10黒須ビル1F・2F TEL:03-3685-6355 http://home.tokyo-gas.co.jp/channel/east/ees/page/ees33.html
	電気	東京電力江東支店江戸川営業センター〒132-8550 江戸川区中央1-5-3 カスタマーセンター TEL:0120-995-001 http://www.tepco.co.jp/info/custom/center/tokyo-j.html
	電話	NTT東日本東京支社〒108-8019 港区港南1-9-1NTT品川TWINS http://www.ntt-east.co.jp/aboutus/profile/branch/tokyo/
	警察署	城東警察署〒136-0073 江東区北砂2-1-24 TEL:03-3699-0110 距離:650m（約8分） http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/7/joto/
	郵便局	江東南砂団地内郵便局〒136-0073 江東区南砂2-3-14 TEL:03-3649-5845
	消防署	城東消防署〒136-0071 江東区亀戸6-42-9 TEL:03-3637-0119 距離:約2.7km（約34分） http://www.city.osaka.jp/shobo/09sho/17joto/
	保健所・保健センター	江東区保健所〒135-0016　江東区東陽2-1-1 TEL:03-3647-5855
	その他
教育機関	保育園・幼稚園	みどり幼稚園〒136-0076 江東区南砂2-3-3-101 TEL:03-3649-5840 距離:80m（1分）南砂第三保育園〒136-0076 江東区南砂2-3-3-102 TEL:03-3649-1767 距離:80m（1分）
	小学校	江東区立南砂小学校（団地内）〒136-0076 江東区南砂2-3-21 TEL:03-3645-5008 距離:240m（約3分） http://www.koto.ed.jp/minamisuna-sho/
	中学校	江東区立南砂中学校（団地内）〒136-0076 江東区南砂2-3-20 TEL:03-3649-2152 距離:110m（約1分） http://www.koto.ed.jp/minamisuna-chu/
	高校・大学等	深川高等学校〒135-0016 江東区東陽5-32-19 TEL:03-3649-2101(代表) http://www.fukagawa-h.metro.tokyo.jp/
利便施設	病院・医院	基和会南砂メディカルクリニック〒136-0076 江東区南砂2-3-19 TEL:03-3647-0770
	銀行	みずほ銀行東陽町支店〒135-0016 江東区東陽4-5-18 TEL:03-3699-5651 距離:450m（約6分）
	ショッピング施設	オーケー南砂店〒136-0076 江東区南砂2-6-3 TEL:03-3649-5871 距離:240m（約3分）いきいき新鮮市場〒136-0076 江東区南砂2-6-3 TEL:03-5606-7651 距離:240m（約3分）西友東陽町店〒136-0076 江東区東陽4-12-30 TEL:03-5632-0680 距離:240m（約3分） http://www.bekkoame.ne.jp/~deathler/mos/touyocho.html
	コンビニ	ローソン南砂2丁目店〒136-0076 江東区南砂2-37-1 距離:400m（約5分）
	公園	南砂二南公園〒136-0076 江東区南砂2-5 距離:約200m（約2分）
	娯楽施設	メトログリーン東陽町〒136-0075 江東区新砂1-6-40 TEL:03-5683-0052 距離:550m（約7分） http://www.metrogreen.co.jp/access/index.html
	文化施設	江東図書館〒136-0076 江東区南砂6-7-52 TEL:03-3640-3151 距離:950m（約12分） http://www.city.koto.lg.jp/sisetsu/1276.html
	その他施設

江東区立南砂小学校

江東区立南砂中学校

東京都民銀行（団地内）

クリニックご案内（団地内）

都市計画・設備・専有部分・管理

都市計画	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	建蔽率	60％
	容積率	300％
	高度地区	第3種高度地区
	防火地域	準防火地域
	その他制限
設備	飲用水	公営水道
	ガス	都市ガス
	電気	東京電力
	排水	公共下水
専有部分	用途変更	不可
	ピアノ使用	可、常識的時間内に限り可
	ペット飼育	不可
	フローリング工事	不可（予め理事会へ届出をし承認を得れば可）
	間仕切り変更	不可（予め理事会へ届出をし承認を得れば可）
	内改装工事	不可（予め理事会へ届出をし承認を得れば可）
	専用庭（m²）	無
	駐車場	200台　20,000円～22,000円/月
	駐輪場	1,000円/月
	専用倉庫	無
	ルーフバルコニー（m²）	無
	オートバイ置場	75台　125cc以下 6,000円/年、125cc以上 9,600円/年
	バルコニー面積（m²）	5.39m2～5.50m2
管理	管理形態	一部委託
	委託先	（株）美装堂宮川
	管理人	日勤　TEL: 03-3649-9222
	管理組合	南砂2丁目住宅2号棟管理組合　TEL:03-3649-9222
	管理費	5,000円
	修繕積立金	10,000円
	その他維持費	組合費　350円/月
その他

タイプ別相場

▲タイプ1

▲タイプ2

▲タイプ3

▲タイプ4

タイプ	間取	専有面積（m2）	売買価格	月々返済額	賃料
1	3DK	壁芯　59.29m2 ～59.92m2	1,400万円～1,850万円	50,988円～67,377円	9万円～11万円
2	3DK	壁芯　60.65m2 ～61.97m2	1,500万円～1,900万円	54,630円～69,198円	10万円～12万円
3
4

空室一覧

※相場は2005年11月1日現在当社調べによるものです。
相場は、部屋の使用状況やリフォームの有無・実施時期・内容、その他によって変動し、当社が売却・購入の際の価格や賃貸・賃借の場合の賃料を保証するものではありません。最新の情報は担当営業所にご確認下さい。
※月々返済額の条件は　借入金利2.375%、頭金0円、ボーナス払い0円として算出。金利は変動し、借入については諸条件があります。